CG: nm, nf

CA: General; Derecho (bienes y propiedades).

CT: Derechos del propietario de una vivienda en alquiler. En pleno crecimiento del mercado del alquiler, es importante que todo propietario que quiera arrendar su casa sepa qué derechos tiene frente al inquilino. El principal es el cobro de la renta, que se pacta libremente entre las partes y que suele cobrarse en los siete primeros días del mes. Otro derecho del casero es que puede vender, hipotecar o donar su vivienda mientras está alquilada.

F: Idealista – https://www.idealista.com/news/inmobiliario/vivienda/2014/08/28/730795-los-derechos-que-tiene-el-arrendador-de-una-vivienda (consulta: 9.11.2017)

DEF: Titular del derecho de propiedad sobre un bien.

F: DEJ (consulta: 9.11.2017)

N: 1. Del latín proprietarius.
adj. Que tiene derecho de propiedad sobre algo, y especialmente sobre bienes inmuebles. Usado más como sustantivo.
2. La primera vez que aparece en un documento en español (antiguo) registrado por el CORDE es a 1448. Autor: Anónimo. Título: Traducción del Libro de las donas de Francesc Eiximenis. País: España. Tema: 14.Tratados y ensayos. Publicación: G. Lozano López, Hispanic Seminary of Medieval Estudies (Madison), 1992.
3. Según el Nuevo Tesoro Lexicográfico de la Lengua Española (NTLLE), aparece recogido por primera vez en el diccionario ALCALÁ de 1505.
4. Derechos del propietario:

• La propiedad es el derecho de gozar y disponer de una cosa, sin más limitaciones que las establecidas en las leyes.
• Entre los derechos del propietario un bien, tiene acción contra el tenedor y el poseedor de la cosa para reivindicarla.
• El propietario de una vivienda o de un local tiene acción contra el inquilino o arrendatario, como poseedores, que han incumplido el contrato, para requerir el cumplimiento o exigir el desalojo de la vivienda o local y la entrega de los inmuebles en las mismas condiciones en que los arrendó o alquiló.
• Igualmente, cualquier propietario de un bien mueble, inmueble o semoviente (animal), tiene acción contra el poseedor de dicho bien, por incumplimiento de las condiciones de su posesión.
• El derecho de propiedad del suelo comprende las facultades de uso, disfrute y explotación del mismo conforme al estado, clasificación, características objetivas y destino que tenga en cada momento, de acuerdo con la legislación en materia de ordenación territorial y urbanística aplicable por razón de las características y situación del bien.

5. El derecho del propietario sobre vivienda o local:

• Entre los derechos del propietario, el de arrendamiento de su inmueble, vivienda o local, es uno de ellos, y así en la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994 (en adelante LAU), el derecho a la fianza que el arrendatario le entrega al arrendador como caución del correcto cumplimiento de sus obligaciones.

6. Todo arrendador no es siempre propietario.

F: 1. DLE – http://dle.rae.es/?id=UNvDOhC (consulta: 9.11.2017). 2. CORDE (consulta: 9.11.2017). 3. NTLLE (consulta: 9.11.2017). 4 y 5. Tuabog – http://www.tuabogadodefensor.com/derechos-del-propietario/ (consulta: 9.11.2017). 6. FCB.

SIN:
F:

RC: arrendador, ra, arrendamiento, arrendatario, ria, enfiteusis, inquilino, na.